由此可见，担当创新是企业家的一个原生特质。
通过挂牌方式取得上海市浦东新区周浦镇西社区地块（宗地编号：201602401，项目具体位置见图2），项目用地面积约为69433平方米，规划容积率面积约为124980平方米，成交总价为545000万元。具体地块包括，通过合作方式取得北京市丰台区花乡四合庄B地块（宗地编号：1516-28-B，项目具体位置见图1），项目用地面积约为14788平方米，规划容积率面积为59153平方米，我方需支付价款为123200万元。
公司目前拥有该项目50%权益。通过合作方式取得佛山市美华中心项目（宗地编号：440605001001GB03784，项目具体位置见图5），项目用地面积约为13951平方米，规划容积率面积约为90682平方米，我方需支付价款约为19750万元。观点地产新媒体查阅公告，5月份，保利地产通过挂牌、合作方式获得8项目，分别位于北京、上海、包头、兰州、佛山、常德、合肥等7个城市，总规划容积率面积逾119万平方米，保利地产需支付总价款约达80亿元。通过挂牌方式取得常德市柳泉路东侧地块（宗地编号：常国储〔2016〕4号、常国储〔2016〕5号，项目具体位置见图6），项目用地面积约为202335平方米，规划容积率面积约为303503平方米，成交总价为34920万元。公司目前拥有该项目51%权益。
公司目前拥有该项目55%权益。实现签约金额184.64亿元，同比增长5.31%。但保利地产副总经理胡在新并不讳言当下环境中的养老产业尚处在微利阶段，保利也并不急于实现盈利，首要考虑的问题应是服务内容和商业模式。
因此打通有资质的相关机构的医保通道也能为老人减轻负担。东方证券分析师竺劲认为，在去年提出的5P战略中，养老地产是保利目前发展最快、布局最清晰的战略方向。因此在9073养老服务体系中，居家和社区养老将是企业下一个掘金方向。据悉，双方在签约基础上，将在养老产业、网络创新方面进行战略型尝试和布局。
未来五年时间内，保利将在养老产业的固定资产与运营资金投入预计50-60亿元。胡在新续称，十年以后养老产业的需求规模必定很大，五年之内市场会在动荡与徘徊的过程中探索出适宜的定位与模式，趋于成熟。
长期来看，保利地产预计，养老产业在十年后将有十万亿级市场，到2030年在GDP中的占比将会更高。2016年1月，华夏人寿保险进驻广州珠江新城保利克洛维。2015年11月，宋广菊在保利地产与太平人寿达成战略合作的会议上如是说。保利地产内部曾经算过一笔账：从投资来看，若按单个养老床位20万的投资估算，要实现100个养老机构、2万张养老床位的运营，仅前期投资就要40亿元。
引入金融资本促成规模化发展，变得尤为迫切。同时，也会市场化地选择具备运营价值的项目。这也是继2015年11月保利地产与太平人寿达成战略合作后，保利集团在养老产业方面与金融机构再度携手。巧合的是，在老博会举办的当月末，就有国务院办公厅转发九部委通知，涉及推进医养结合的规范制定与人才培养规划，鼓励社会力量兴办相关机构等。
产业基金在当前投入和培育阶段特别（被）需要。专门设立的养投公司将用做投资，运营就交给和熹会。
到2015年，保利已经完成养老全产业链布局。养老产业的青铜时代保利地产将养老产业市场称作处在青铜时代，也可被视为百家争鸣的时代。
借力金融扩规模养老产业目前在国内都是微利行业。近期，华夏人寿保险进驻广州珠江新城保利克洛维。保利地产计划利用5年左右的时间实现逐步盈亏平衡，进入稳健运营阶段。宋广菊称，未来五年，与保障和改善民生息息相关的养老产业，肯定会得到各级政府更多的资源和政策倾斜。其中一个重点就是养老。最根本的是国内缺乏长期照护制度和养老介护保险立法。
由于前期投入大且回报周期长，在养老项目运营初期难免面临亏损困境。此外在国内，推进养老产业还缺乏补贴与政策支持。
无论是哪种方式运营的合作，和熹会的服务都是一致的。在竺劲看来，总体上，老年产业是一个捡芝麻的行业，只有把很多业务都捡起来，才有希望赚钱。
保利创新产业投资公司未来也会在养老领域挖掘有价值的投资标的。宋广菊说，我们认为，机构养老的专业服务体系，未来可以向社区进行延伸，形成专业和客户的良性互动。
在2012年已经跨越千亿销售门槛的保利，并不急于跑过2000亿，而是强调在地产主业做大做强的同时，培育新兴产业、挖掘新的利润增长点。真正产业收费的项目多分布在有人员成本、产品成本的服务项目中，但现在最重要的还是把服务需求、服务内容与商业模式探索出来。虽然养老机构并不能完全代替医院，却也逐步承担了医院的部分职能。而养老产业用地以商住用地为主，地价和租金成本较高，亦是一种负荷。
保利地产自2012年开始筹备首家养老机构和熹会，2015年正式进军社区居家养老领域并开始全国布局，在社区中设立的和熹健康生活馆同时也是居家养老的基站，并采用O2O运作模式，研发线上健康养老云平台，对所有的客户资源进行大数据管理。养老产业必将迎来一个快速发展的黄金五年。
在美国，包括养老在内的大健康产业所在GDP比率在17%以上，而目前国内还没超过6%，成长空间可期。扩张方式是多元的，合作共营或品牌管理输出等，各种模式都可以探讨。
胡在新告诉记者，保利正准备成立海外研究中心。在2015年11月的老博会上，保利地产作为首任轮值主席单位，邀请了来自东南亚和日本、美国等国家的公司前来交流。
胡在新介绍道，保利体系内项目是保利养老的依托。优先考虑核心城市的核心区域，其次考虑交通、资源好的相近区域。胡在新总结道：养老盈利贡献主要还是体现在专业的服务费用（如护理、康复、医疗等服务内容）上。包括实现居家、社区、机构养老三位一体，以及一纵一横战略落地。
我们已与国际上部分行业领袖做过不同层次的接触和探讨，考虑建立合作关系，同时推进国内、国外两个市场的发展。未来我们可以利用这些大数据资源，与我们的养老机构、甚至其他外部机构合作。
而当前，缺乏政策支持的养老产业仍面临诸多障碍。但在五年之后，模式差异会决定一家企业的养老产业是否能够继续存活
保利集团五项主业基本都处于充分竞争的行业，而且大多做到了行业领先。拍卖公司先后在纽约、旧金山、洛杉矶等地设立代表处，组织海外藏品征集活动。
